PlanTracer ТехПлан Pro (Subscription (2 года))
Основные возможности:
- формирование технических планов в печатном и электронном виде в формате XML в соответствии с приказами Минэкономразвития России;
- формирование полного пакета документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет;
- создание поэтажных планов и планов территорий, коммуникационных сетей и т.д.;
- работа со сканированными планами (векторизация, редактирование, калибровка, сшивка и т.д.);
- импорт файлов в формате XML (кадастровые выписки, кадастровые планы территорий) в соответствии с версиями схем, опубликованных на сайте Росреестра;
- настраиваемый импорт/экспорт данных различных форматов (MID/MIF, TAB, SHP, SXF, DWG и др.), обеспечивающих высокую степень совместимости данных со сторонними приложениями.
Основные функции
PlanTracer ТехПлан Pro 8 позволяет полностью автоматизировать работы по кадастровой деятельности и выполнению графической части для технической инвентаризации, подготовить все виды технических планов, предоставляемых в органы кадастрового учета в печатном и электронном виде в формате XML в строгом соответствии с приказами Минэкономразвития РФ на основе созданной графической части. Профессиональный графический редактор обеспечивает возможность создавать поэтажные планы и планы линейно-протяженных объектов, редактировать и векторизовать сканированные изображения, а также передавать данные в сторонние приложения.
Рис. 1. PlanTracer ТехПлан Pro.
Современный графический редактор
Все программы серии PlanTracer основаны на отечественной универсальной САПР-платформе, содержащей все необходимые инструменты базового проектирования и выпуска чертежей. В новейших версиях повышена производительность при работе с чертежами, содержащими большое количество контуров и точек объектов кадастрового учета. Платформа версий 6.х, 7.х и 8.х имеет внутренний формат *.dwg и *.dxf. Программы версий Pro содержат библиотеки шаблонов, позволяющие упростить и ускорить процесс создания планов, а функции черчения примитивами (линиями, дугами, штриховками и т.п.), которыми оснащены эти бюджетные версии, ничем не уступают средствам AutoCAD.
Работа с реестрами
В PlanTracer ТехПлан Pro реализована возможность ведения реестров кадастровых работ, данных заказчиков, оборудования, объектов кадастрового учета и других необходимых для выпуска технических планов данных, что избавляет пользователя от необходимости повторного ввода информации. Реестр кадастровых работ позволяет контролировать процесс выпуска технической документации, сроки выполнения и другие функции кадастрового инженера. Поиск в реестре обеспечивает быстрый доступ к информации.
Рис. 2. PlanTracer ТехПлан Pro. Загрузка кадастровой работы из реестра
При интеграции PlanTracer ТехПлан Pro в существующие информационные системы предприятия обеспечивается прямой доступ к хранящейся там информации, позволяющий вводить данные в формы технических планов напрямую из внешних информационных систем.
Формирование графической части технического плана
Инструменты и библиотеки шаблонов программы позволяют получать как поэтажный план этажа или помещения, так и координированный план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и земельного участка. Выполнение построений с использованием библиотек шаблонов обеспечивает значительное сокращение времени выполнения кадастровых работ.
Работа с поэтажными планами
В процессе работы с техническим планом помещения, кадастровому инженеру в большинстве случаев потребуется построение плана этажа. Такое построение производится посредством двух технологий — классической и контурной. При этом могут использоваться как одна, так и обе технологии одновременно, что позволяет строить сложные поэтажные планы.
- Создание плана посредством классической технологии начинается с рисования стен и других шаблонов библиотеки. Пользователь выбирает из списка нужный шаблон и при помощи специальных инструментов позиционирования размещает его на плане. Программа сама определяет, каким образом элемент должен взаимодействовать с другими, уже присутствующими на плане. Автоматически формируются сопряжения между стенами различных типов, стеновыми объектами (окна и двери), колоннами и стеной.
- Контурная технология позволяет построить план любой сложности в точном соответствии с обмерами объекта и автоматически получить формулу расчета площади. Размещение стен в пространстве между контурами осуществляется в автоматическом режиме.
- В PlanTracer ТехПлан Pro реализован механизм автоматического оформления планов:
- простановка размеров;
- нумерация и перенумерация объектов;
- автоматическая простановка надписей (площадей, литер, высот и т.п.);
- автоматическое формирование выкопировок и экспликаций.
С помощью настраиваемых текстовых и размерных стилей пользователь может одновременно на всем плане изменять такие параметры текста, как шрифт, высота и др. Интуитивно понятный редактор позволяет создать набор необходимых шаблонов.
Выкопировка/фрагмент плана
Логическая структура плана позволяет посредством команды Вырезать по контуру получать из плана этажа фрагменты, ограниченные контуром комнаты, помещения или простой полилинии.
Рис. 4. PlanTracer ТехПлан Pro.
Команда Выкопировка имеет настройки, которые позволяют включать/отключать на выкопировке те или иные объекты (стены, контуры, размеры и т.д.).
Рис. 5. PlanTracer ТехПлан Pro. Диалоговое окно Выкопировка
В результате пользователь получает план этажа с набором выбранных объектов с учетом требований Росреестра. Это позволяет буквально за пару секунд получить поэтажный план, исключив, например, номера комнат, площади и все графические объекты соседних помещений.
Работа с планами зданий, сооружений, земельных участков
В программе предусмотрены все необходимые инструменты для создания координированных объектов технического плана. Автоматизированы процессы ввода геодезической информации. Режимы контроля рисования позволят пользователю избежать ошибок при создании графики. Команды формирования и преобразования объектов помогут сократить время при создании сложных (многоконтурных, многоуровневых и комбинированных) объектов.
Рис. 6. PlanTracer ТехПлан Pro. Пример отображения координированного здания и земельного участка
Ввод геодезических данных
Способы ввода геодезических данных в PlanTracer ТехПлан Pro:
- ввод геодезических точек вручную;
- добавление геодезических точек списком;
- создание геодезических точек по объекту;
- импорт данных из текстовых файлов;
- импорт данных из векторных форматов;
- ввод данных о геодезических точках;
- ввод координат методом обмеров;
- формирование объектов по данным геодезии.
Обеспечена возможность создания плана на основе импортированных данных или загруженных файлов различных форматов (DWG, DXF, CWS, IFC и др.) с использованием универсальных инструментов программы. Импорт геодезических данных выполняется из текстовых форматов (CSV, TOP, GPS / ГЛОНАСС, и т.п.). Метод импорта определяется типом данных:
- прямоугольные координаты;
- геодезические координаты;
- дирекционные углы и расстояния.
Импорт данных ЕГРН (кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового плана территории) возможен как из векторного формата, так и XML-документов, подготовленных в форматах XML-схем.
Рис. 7. PlanTracer ТехПлан Pro. Диалог импорта данных